Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2024 παρουσιάζουν αύξηση 1,3% στη ζώνη του Ευρώ και 2,9% στην ΕΕ σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023. Εντούτοις, οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων φαίνονται ζοφερές για πολλούς, καθώς το υψηλό κόστος καθιστά την απόκτηση σπιτιού μακρινό όνειρο. Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+17,7%), τη Βουλγαρία (+15,1%), τη Λιθουανία (+10,4%) και την Κροατία (+10,0%), ενώ οι μεγαλύτερες πτώσεις σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (-8,3%), τη Φινλανδία (-4,8%) και τη Γαλλία (-4,6%).

Στην Ελλάδα, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών κατέγραψαν αύξηση 6,8% το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους. Οι περιοχές όπως τα Νότια Προάστια της Αθήνας, οι Κυκλάδες και ο Πειραιάς διαπιστώθηκαν ως οι πιο ακριβές για αγορά κατοικίας. Στις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής περιλαμβάνονται η Βουλιαγμένη, η Γλυφάδα και το Κολωνάκι-Λυκαβηττός, όπου οι τιμές αγγίζουν τα υψηλότερα επίπεδα.

Η επιστροφή σε θετικούς ρυθμούς ανάπτυξης, σε συνδυασμό με την αύξηση του τουρισμού και την προσέλκυση ξένων επενδυτών, έχει επιδράσει θετικά στην αγορά ακινήτων, ενισχύοντας το ενδιαφέρον και τις τιμές. Σημαντικές αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης καταγράφηκαν σε περιοχές του Πειραιά και των Προαστίων της Αττικής, με το κέντρο του Πειραιά να καταγράφει αύξηση 36,0%.

Σε επίπεδο ενοικιάσεων, η μέση ζητούμενη τιμή ήταν η υψηλότερη στην Αττική (€11,97 ανά τ.μ.), ενώ η χαμηλότερη σημειώθηκε στη Στερεά Ελλάδα (€6,30 ανά τ.μ.). Στη συμπρωτεύουσα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στις περιοχές της Μενεμένης (21,7%) και του Εχέδωρου (18,7%).

Πηγή: tanea.gr