Οικονομία Αντικειμενικές αξίες : Έως τον Μάρτιο οι νέες τιμές...

Αντικειμενικές αξίες : Έως τον Μάρτιο οι νέες τιμές – Το σχέδιο για τον ΕΝΦΙΑ

-

Έως τον Μάρτιο του 2021 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι αντικειμενικές αξίες προκειμένου να ευθυγραμμιστούν με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την 8η μεταμνημονιακή αξιολόγηση η διαδικασία για την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί έως τα μέσα του 2020 αλλά επιβραδύνθηκε σημαντικά λόγω της πανδημίας και του συνακόλουθου lockdown.

Στην έκθεση αναφέρεται ότι η επικαιροποίηση θα συνοδευτεί με επέκταση κατά 30% του συστήματος των αντικειμενικών αξιών στην επικράτεια (σε περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται με πολύ χαμηλές αξίες).

Σημειώνεται ότι η πανδημία και το lockdown καθυστερούν σημαντικά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αναπροσαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες σύμφωνα με τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου θα πρέπει να τεθούν σε εφαρμογή το 2021.

Οι αντικειμενικές αξίες

Οι νέες αντικειμενικές αναμένεται να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο και ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές ζώνης.

Αν και η κυβέρνηση δεν έχει ανοίξει τα χαρτιά της για το αν θα ισχύσει η εξαγγελία του πρωθυπουργού για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8%-10% μεσοσταθμικά ο προϋπολογισμός του 2021 προβλέπει ότι οι φόροι στην ακίνητη περιουσία θα κινηθούν στα φετινά επίπεδα των 2,67 δις. ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι θα υπάρξουν παρεμβάσεις προκειμένου να σβήσουν οι φωτιές που θα ανάψουν στον ΕΝΦΙΑ του 2021 οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Ο ΕΝΦΙΑ

Μεσοσταθμική μείωση 8%-10% στον ΕΝΦΙΑ σημαίνει ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι μειώσεις θα φθάσουν στο 20%, σε άλλες θα κινηθούν στα επίπεδα 10%-12% και σε άλλες θα είναι χαμηλότερες από 5% έως 8%.

Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης καθώς και σε πολλές από τις 3.000 περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα μειωθεί ελάχιστα.

Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές η έκπτωση θα φθάσει το 10%-12%. Πάντως η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ θα περιορίσει και δεν θα αντισταθμίσει τις φορολογικές επιβαρύνσεις από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε πολλές περιοχές της χώρας όπου η ψαλίδα μεταξύ των τιμών της εφορίας και των εμπορικών παραμένει μεγάλη.

Οι περιοχές

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις παραγόντων της κτηματαγοράς με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών αύξηση φόρου θα προκύψει για τους φορολογούμενους που έχουν στη κατοχή τους ακίνητα σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας (Εξάρχεια, Κυψέλη, Πατήσια, Ευελπίδων, Κουκάκι, Κολωνάκι, Αμπελόκηποι, Παγκράτι, Ιλίσια, Σύνταγμα, Χίλτον κ.α) σε περιοχές των νότιων προαστίων (παραλιακή ζώνη Γλυφάδας, Βούλας, Βουλιαγμένης και Ελληνικού) στο Πειραιά, στα δυτικά προάστια και «λαϊκές» συνοικίες (Νίκαια, Αιγάλεω και Περιστέρι κ.α) και σε περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Επίσης υψηλότερος θα είναι ο φόρος σε νησιά και τουριστικές περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα (Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα κ.α) καθώς και σε ακριβές περιοχές στην Αττική που βρίσκονται δεν έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πόλης.

Ακολουθήστε στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, από

Πηγή: tanea.gr

Τελευταία νέα

Εργασιακό: Live η ομιλία Τσίπρα στη Βουλή

Στην Ολομέλεια συζητείται το νομοσχέδιο για τα εργασιακά με την ψηφοφορία να αναμένεται εντός της ημέρας. Στο βήμα της Βουλής βρίσκεται αυτή...

Φάτμα: Ποια είναι η Τουρκάλα διερμηνέας της συνάντησης Ερντογάν – Μπάϊντεν

Η νεαρή διερμηνέας του Ερντογάν, ονόματι Φατμά Γκουλχάν Αμπουσαχάναμπ κέντρισε τα βλέμματα στη συνάντηση του τούρκου προέδρου με τον...

Παιδικές κατασκηνώσεις: Sold out… για τον Ιούλιο στη Β. Ελλάδα

Ήλιος, θάλασσα, δραστηριότητες, αποχή από το διαδίκτυο, μαθήματα ιστορίας και πολιτισμού, φιλίες, ομαδικό πνεύμα και πολλές ακόμη δραστηριότητες, συνθέτουν...

Γεννηματά για εργασιακό νομοσχέδιο: Νομιμοποιείται η εργασιακή ζούγκλα – Τα επίμαχα σημεία

Χαρακτηρίζοντας «οπισθοδρομική πολιτική» το εργασιακό νομοσχέδιο, η πρόεδρος του ΚΙΝΑΛ, Φώφη Γεννηματά, διεμήνυσε πως το κόμμα της θα το καταψηφίσει. Μιλώντας...

Έγκλημα στα Γλυκά Νέρα: Αυτά (δεν) βρέθηκαν από την ΕΛ. ΑΣ στην μεζονέτα

Eνα αποτύπωμα άσχετου αλλοδαπού εργάτη κι ένα… πελματικό εντύπωμα του 32χρονου πιλότου στην κολλητική ταινία με την οποία είχε...

Απαγόρευση εξόδου από τη χώρα για τους κατοίκους της Λευκορωσίας

Σκληραίνει τη στάση της η κυβέρνηση Λουκασένκο, με την απόφασή της να απαγορεύσει τα ταξίδια των πολιτών στο εξωτερικό,...

Πρέπει να διαβάσετε

Εργασιακό: Live η ομιλία Τσίπρα στη Βουλή

Στην Ολομέλεια συζητείται το νομοσχέδιο για τα εργασιακά με την ψηφοφορία...

Φάτμα: Ποια είναι η Τουρκάλα διερμηνέας της συνάντησης Ερντογάν – Μπάϊντεν

Η νεαρή διερμηνέας του Ερντογάν, ονόματι Φατμά Γκουλχάν Αμπουσαχάναμπ...

Μπορεί επίσης να σας αρέσειΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ
Συνιστάται σε εσάς