Ελλάδα Ακίνητα: Ποιοι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να πέσουν στην παγίδα των...

Ακίνητα: Ποιοι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να πέσουν στην παγίδα των αναδρομικών δημοτικών τελών

-

Με αναδρομικά δημοτικά τέλη και πρόστιμα μέχρι και μιας 20ετίας απειλούνται οι ανυποψίαστοι ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων σε όλη τη χώρα. Οσοι δεν το δηλώσουν στους δήμους έως τις 31 Αυγούστου 2020 θα βρεθούν αντιμέτωποι με κρυφό χαράτσι από υπέρογκες χρεώσεις για δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού για όσο διάστημα τα ακίνητά τους δεν χρησιμοποιούνταν, ήταν δηλαδή κενά και δεν ρευματοδοτούνταν.

Στην παγίδα των αναδρομικών δημοτικών τελών κινδυνεύει να πιαστεί λόγω άγνοιας νόμου ένας τεράστιος αριθμός ιδιοκτητών κενών κατοικιών και κάθε είδους επαγγελματικών ακινήτων (γραφείων, καταστημάτων, αποθηκών κ.λπ.) από όλη τη χώρα, των οποίων έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση όχι λόγω οφειλών στη ΔΕΗ αλλά επειδή παραμένουν αχρησιμοποίητα για μεγάλα χρονικά διαστήματα.

Αυτό θα συμβεί γιατί οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που διέκοψαν το ρεύμα σε κάποιο ακίνητο που χρησιμοποιούσαν ή ενοικίαζαν αλλά στη συνέχεια έμεινε κενό θεωρούν ότι αφού δεν εκδίδεται λογαριασμός ρεύματος δεν υπάρχουν και δημοτικά τέλη. Οχι μόνο δεν γνωρίζουν, αλλά δεν υποψιάζονται καν ότι τα τέλη συνεχίζουν να «τρέχουν» και για να τα σταματήσουν θα πρέπει να καταθέσουν στον δήμο όπου βρίσκεται το ακίνητο υπεύθυνη δήλωση ότι είναι κενό, μαζί με τη σχετική βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ περί διακοπής της ηλεκτροδότησης, για να διακοπεί και η χρέωση δημοτικών τελών. Αλλοι πάλι θεωρούν, αδίκως βέβαια, ότι ο δήμος θα ενημερωθεί από τον ΔΕΔΔΗΕ, όπως έχει υποχρέωση.

Ετσι οι δήμοι εξακολουθούν να χρεώνουν υπέρογκα ποσά για δημοτικά τέλη και ΤΑΠ στους ανυποψίαστους ιδιοκτήτες των κενών ακινήτων, με χειρόγραφες βεβαιώσεις δημοτικών τελών, συχνά ύστερα από μία πενταετία από τη διακοπή του ρεύματος. Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα οξυμένο για τους ιδιοκτήτες κενών και ξενοίκιαστων επαγγελματικών ακινήτων, όπου τα δημοτικά τέλη είναι περίπου πενταπλάσια σε σχέση με τις κατοικίες, ενώ τα πρόστιμα που επιβάλλονται στην περίπτωση μη πληρωμής δημοτικών τελών είναι διπλάσια.

«Πρέπει να αλλάξει ο νόμος και να καταργηθεί άμεσα η απαράδεκτη και ανεφάρμοστη αυτή προϋπόθεση, γιατί αποτελεί μια πραγματική παγίδα για τον απλό και ανυποψίαστο πολίτη, να χρεωθεί με τεράστιες αναδρομικές οφειλές έως και 20ετίας, που στα επαγγελματικά ακίνητα, με δημοτικά τέλη πενταπλάσια από τα οικιακά, θα οδηγήσουν σε ουσιαστική “δήμευσή” τους! Το ίδιο ισχύει και για ακίνητα που λόγω της κρίσης ουδέποτε ηλεκτροδοτήθηκαν» δηλώνει στα «ΝΕΑ» ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.

Παράδειγμα

Για παράδειγμα, στον Δήμο Αθηναίων τα δημοτικά τέλη φωτισμού και καθαριότητας μιας κατοικίας 100 τ.μ. ανέρχονται σε 165 ευρώ τον χρόνο, ενώ για ένα κατάστημα ή αποθήκη ίδιας επιφάνειας τα δημοτικά τέλη φθάνουν τα 650 ευρώ τον χρόνο. Τα πρόστιμα είναι διπλάσια για μη καταβολή των τελών, που σημαίνει ότι για το κατάστημα το χαράτσι φθάνει τα 1.300 ευρώ τον χρόνο και για την κατοικία τα 330 ευρώ τον χρόνο. Ετσι αν κάποιος έχει μια υπόγεια αποθήκη 250 τ.μ. ξενοίκιαστη για μία πενταετία, δηλαδή ουσιαστικά άνευ αξίας, θα του ζητήσουν να πληρώσει δημοτικά τέλη 1.625 ευρώ x 5 = 8.125 ευρώ συν το πρόστιμο, τα οποία φυσικά ουδέποτε θα μπορέσει να πληρώσει.

Για να απαλλαγούν από το απίστευτο αυτό «χαράτσι» και να διαγράψουν οριστικά πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών τελών οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει έως τις 31 Αυγούστου 2020 το αργότερο να προβούν σε δήλωση του ακινήτου τους ως κενού και μη ρευματοδοτούμενου είτε μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΚΕΔΕ (https://tetragonika.govapp.gr/) ή στους δήμους. Αν δεν υποβληθεί η δήλωση, τότε από την 1η Σεπτεμβρίου θα βρεθούν αντιμέτωποι με την πληρωμή εξοντωτικών επιβαρύνσεων.

Πηγή: tanea.gr

Τελευταία νέα

Σαν σήμερα ο Φον Μπάστεν έβαλε το αριστουργηματικό γκολ στο Euro 1988

Ένα από τα πιο όμορφα αλλά και ιστορικά γκολ όλων των εποχών σημειώθηκε μια μέρα σαν σήμερα πριν από...

Νέα ένεση 4,5 δισ. για τις πληττόμενες επιχειρήσεις το δεύτερο εξάμηνο

Για τις προοπτικές σε Οικονομία και Τουρισμό μίλησε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, ενώ μεταξύ άλλων αναφέρθηκε και στην...

Φλόριντα: «Ήταν σαν να μας χτύπησε πύραυλος» λέει ένοικος που σώθηκε από την καταστροφή

Ανατριχιαστικά είναι όσα περιγράφει αυτόπτης μάρτυρας και ένοικος του κτιρίου που μέσα σε δύο δευτερόλεπτα κατέρρευσε στη Φλόριντα τη νύχτα...

Oι ζαβολιές του Ζακ Ιβ Κουστό

Σαν σήμερα, 25 Ιουνίου του 1997 έφυγε από τη ζωή ο κορυφαίος ωκεανογράφος και ντοκιμαντερίστας, Ζακ Ιβ Κουστό. Οι ταινίες...

Ιαπωνία : Πρώτη μεταμόσχευση πνεύμονα από ζωντανό δότη σε ασθενή με κοροναϊό

Μία γυναίκα στην Ιαπωνία της οποίας οι πνεύμονες είχαν πάθει σοβαρή ζημιά από τον κοροναϊό, γίνεται σύμφωνα με τους...

Εκθεση Πισσαρίδη και οργανωτικά στην ατζέντα Βαρουφάκη στη ΔΕΘ

Η οικονομική πολιτική, σε συνδυασμό με τις επιπτώσεις της πανδημίας και την έκθεση Πισσαρίδη, η οργανωτική πορεία του κόμματος...

Πρέπει να διαβάσετε

Μπορεί επίσης να σας αρέσειΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ
Συνιστάται σε εσάς